728x90 반응형 관심사/부동산9 송도 (20211106 - 2021115 ) 20211106-2021115 2021. 11. 15. 경매용어정리 입찰보증금 : 경매물건 구매 희망자가 입찰표와 함께 제출하는 보증금액 최저 매각 금액의 10분에 1에 해당. 재경매일때는 20~30%의 보증금을 준비해두어야 함. 감정 평가액 : 감정평가사가 해당하는 물건의 가치가 어느정도인지 평가하고 이것의 금액을 환산한 것 집행법원은 감정평가사가 평가한 금액을 참고하여 최저 매각 금액을 책정함 말소등기 : 기존등기가 어떤사유로 실체와 일치하지 않는경우 기존등기 전부를 말소시킬 목적으로 하는등기 대위변제 : 채무자의 채무를 제3자 또는 공동 채무자가 채무자를 대신해 변제해주는것 ,변제자는 구상권을 취득해 채권자의 범위내에서 권리를 행사할수 있다. 낙찰기일 : 최고가로 입찰한 자에게 낙찰허가여부를 결정 하는 날 매각기일 : 매각일을 실행하는 날 . 매각할장소와 시간을 매.. 2021. 11. 8. 송도 (202109-202110) 2021. 11. 5. 부동산용어 2 가건물 : 정규 건물로 구조나 형태 및 용도를 구비하지못한 임시적 구조물 가등기 : 본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차 본등기의 순위보전을 위해 미리해두는 등기를 말함 개별공시지가 : 공시지가 표준지중에서 선택한 비교 표준지와 개별토지의 특성을 비교하여 토지 특성 차이에 따른 가격 배율을 산출하고 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정한가격 건부지 : 건물 , 구축물의 용도로 제공되는 토지 건축선 : 도로와 접한부분에 있어서 건축물을 전축할 수있는 한계선 건폐율 : 건축면적의 대지면적에 대한 비율을 말함 공동저당 : 동일한 채권을 담보하기위해 여러개의 부동산위에 설정된 특수한 저당권 공부면적 : 토지대장, 건축물관리대장, 등기부 등본등에 기재된 면적, 국가에서 .. 2021. 11. 5. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
