부동산 용어 1

 

임장 : 현장답사

임사 : 주택임대 사업자 

주복 : 주상복합 아파트 

관처 :  관리 처분계획

구축 : 오래된아파트

신축 : 새로 지은 아파트 

대장 : 그지역의 가격상승과 거래를 주도하는 아파트 

피 : 프리미엄 

당해 : 해당지역 청약자

예당 : 예비당첨 

임차인 : 집을빌려 사는사람

임대인 : 집을 빌려주는 사람(집주인)

근저당 : 집에 잡힌 빚

채권최고액 : 은행에 빌린 원금과 이자

취득세 : 집을 샀을때 내는 세금

양도세 : 집을 팔았을때 내는 세금 

LTV : 집의 가격에 따른 비율로 대출

DTI : 연봉에 따른 비율로 빌려주는 대출

DSR : 신용대출, 학자금대출등의 채무에 따라 빌려주는 대출 

담보대출 : 집을 담보로해서 대출

신용대출 : 신용에 따른 대출 

비과세 : 세금이 없다

장기보유특별공제 : 집을 오래 가지고 있을 경우 공제되는 세금 

중도상환수수료 : 대출 중간에 돈을 갚는 경우 내는 수수료 

조정대상지역 : 규제 지역 (<-> 비조정대상지역)

무주택기간 : 주택을 소유하지 않은 기간으로 만 30세 이상 또는 혼인 신고일부터 계산함

특별공급 : 신호부부, 다자녀등 특별한 세대에게만 공급 

가점제 : 점수로 아파트를 분양

추첨제 : 추첨을 통해서 아파트 분양 

전매 : 아파트가 다 지어지기전에 파는것 (집은 없지만 권리를 넘김)